利率和房價關係利率越高 - 房屋單價及總價相對低；反之利率越低房價越高.台灣大部份物資皆由國外進口隨國際通膨影響，在薪資緩漲的情況下，政府針對房貸利率及年限做調整.由上圖可以看出過去的房地產十年榮景
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房價短期的漲跌因素錯綜複雜，房價長期的趨勢 ~ 房貸利率已經給出最好的答案
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