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A7捷運學區允將大聚（允將大作2）賞屋心得
在板上看到允將大聚分享，和友人在休假期間立馬手刀前往賞屋，接待中心的銷售專員蠻親切的。一層有14戶共用5支電梯（G&H戶只蓋到18樓），所以18樓以上是12戶共用5支電梯3樓的話是整層都是事務所，其...
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八德區建議~
一直想購入房子，也存到了適當的自備款因為老家在桃園區，希望在路途上不要離桃園區太遠目前有在觀望八德區監理站附近的國泰社區及鄰近的中古屋感覺這區的環境不錯且離市區的路途並不算遠但因為對這區較不熟悉，不...
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雖然少了台積電信義房屋分析平鎮房市優勢
雖然少了台積電 信義房屋分析平鎮房市優勢桃園市平鎮區因為房價低基期，加上離楊梅、龍潭近，附近有多個工業區，產業人口紅利支撐房市；而近日傳出台積電不到龍潭設廠，各界好奇是否對平鎮房市有所衝擊。信義房屋...
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#青埔最權威 首購型建案 購屋地圖 (2023.11)
青埔最權威首購型建案購屋地圖青埔的好，大家都知道!青埔購屋的難，老編更是懂!青埔購屋哪裡難?難在案子太多，難在青埔太好!!哪個地段、環境都有故事!!想購屋的你只要看過三個建案 ~ 必亂!!銷售各說各...
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桃園還有三位數？草漯&客運看房請益
小弟目前在觀音工業區工作，明年準備結婚，另一半在機場上班，所以目前是先鎖定在草漯和客運這兩個區域看房，雖然很看好客運未來的發展，但機能不知道還要幾年才會慢慢起來，而且最近看的都已經不便宜，房型規劃因...
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中路新建案求推
目前住中路特區與藝文特區中間的舊社區因小孩長大了，加上社區也開始舊了想找中路的新建案看好（也喜歡）大興永安路口這附近的發展盡量在這個路口附近有推薦30坪左右的三房車推薦嗎？謝謝各位前輩...
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好恐怖！桃園機場捷運 A22【老街溪站】
桃園機場捷運 有喜事，從台北車站一路通往中壢，，又多了一站「老街溪站」。就特地搭去看看地段。結果一出「老街溪站」站，好，恐，怖 哇...。從「老街溪站」一走出來，迎面而來 的竟是「火燒大樓」的焦黑建...
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#青埔 高鐵超大基地現況推案地圖(好宅老編推案地圖特輯 和發水慕白 特約贊助)
#青埔超大基地現況推案地圖青埔高鐵現行住宅區的土地行情約莫在90萬坪，購買500坪左右的土地就要4.5億不含容積移轉，若加計容移成本，總土地成本就要超過5億。所以，青埔小建商已經被邊緣化，能來青埔的...
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#2023青埔最後一舞 和發水慕白 即將開盤!!!(青埔高鐵 超大型基地 換屋型建案)
#青埔超大基地換屋型建案購屋地圖#2023青埔最後一舞和發水慕白即將開盤!!!超大基地建案番外篇 – 換屋型建案。前一篇文章老編統計超過1,500坪超大型基地新建案計有13個，其中有8個是換屋型以上...
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超級青埔即將誕生!!均價5字頭時代即將來臨！！
#超級青埔即將誕生2023全台房市北溫南冷青埔熱，原因不外乎，南部近三年漲幅劇烈確實部份地區呈現超漲。北部地區仍挾其人口優勢剛需強勁，加上漲幅相對合理，對照通膨趨勢，房價上漲後結構仍相對紮實穩健！然...
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少了台積電設廠 桃園平鎮房市還有這些優勢
少了台積電設廠 桃園平鎮房市還有這些優勢桃園市平鎮區因為房價低基期，加上離楊梅、龍潭近，附近有多個工業區，產業人口紅利支撐房市；而近日傳出台積電不到龍潭設廠，各界好奇是否對平鎮房市有所衝擊？但信義房...
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珍稀青埔水岸景觀房價知多少?? 2023老街溪畔第四彈 和發水慕白 即將開盤!!
2023老街溪新推案，案案驚奇，最後壓軸 ~ #和發水慕白 即將登場!!!#純換屋型社區的稀缺性近年，土地與營造成本的節節升高，房價漲幅遠高於薪資成長。因此，全台房市小宅化趨勢極端明顯。舉例，過往標...
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請益 A7樂善國小 「鴻築玥」建案
這幾天網路看到A7樂善雙語國小學區 「鴻築玥」建案是這個區域預售案最後僅見的3字頭滿心動的想找家人周末去看看跟A7這一帶有基本的認識，但不是非常熟，鴻築建設好像算是寶佳體系裏面房子蓋得不錯的「鴻築玥...
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停車位問題
各位大家好～最近買了一個預售案，原本是開小車因為家庭小朋友等等需求預計今年底會換大休旅車（車長近5米.寬度2米，目前在桃園買了一個預售建商當時塞了一個中間大車位，不知道有沒有這種大車停過中間位置的，...
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捷運不准走我地下！桃園景福宮管委會，是否「太任性」？
新聞報導，桃園景福宮管委會禁止一路走中正路「地下深層」的桃園捷運，在行經「該宮地下層」前，要求捷運必須轉彎、繞道而行，再恢復直行。感覺 這管委會會不會「太任性」？這要多花多少 人民納稅錢？捷運車廂 ...
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#9月新青安優貸發酵七都實登筆數創下今年次高!!(好宅老編特輯)
#新青安優貸發酵七都實登筆數創下今年次高!!僅次於預售禁轉前的六月份，且自七月起逐月走高，顯示八月份上路的新青安優貸政策持續發酵。已走過的十月份，依據老編第一線的數據回饋，將有機會更上一層樓突破七千...
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草漯人的新大樓 三房格局請益
草漯人的新大樓 三房格局請益在版上被罵翻的草漯…但是因為父母在這土生土長，也習慣這邊比較單純的環境了長大好不容易存夠頭款，想把老舊的透天賣掉，買新的大樓案給老人家住，他們的膝蓋也有點退化，再過幾年行...
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新北上班選A7跟青埔哪個讚?
當然首購 預算考量 1300上下吧,如果這兩個地方要1500我就捏著住新北了所以跟男友看了這A7跟青埔個地方價格:不相上下交通:上班都得開車或大眾運輸機能:林口好設施:青埔綠地公園 美術館 屌打...
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自地自建電梯透天店面格局請益
各位大大，小弟有一塊土地面寬5.6米深度24米總坪數40坪臨路15米，依建築法規最少必須退縮4米目前規劃1樓2樓作為店面出租使用3樓4樓個別作為獨立空間自住使用知道這個群組的大大們很有經驗目前有請建...
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先求有買新北兩房，還是一次到位桃園直升大三房？
再過個1-2年準備要結婚了，最近積極在看房，也是看得心很累...在板橋地區上班，所以先從附近區域看起，但新板特區房價真的很硬，我看一下就去土城跟三重...隨著荷包的緊度＋通膨，看著看著就看到桃園來了...
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[預售]大溪中華路的展志千雅
展志建設大溪的新建案有人去看過了嗎？在FB看到廣告 案名叫展志千雅上週有打電話去了解 說這週要開賣了，可以預約先到現場參觀版上好像也有人問但沒人回我也是八德跟大溪都在看 不過款項沒這麼快到位還是想先...
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請問 桃園八德 通勤 竹科 有人經驗分享嗎
小弟本身是竹科工程師，新竹由於房價問題，且家人都在桃園 目前考慮 桃園八德 通勤 竹科 有人經驗分享嗎 ？假設8.30上班 幾點出門之類的，板上比較多都是走國一經驗，國三不知道會不會比較不塞？！謝謝...
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平鎮南勢山仔頂重劃區
近期看到平鎮南勢重劃區寶塔旁有一塊地正在整地，順路看了一下有標示為山仔頂重劃區。請問這一塊知道未來是做甚麼用途嗎，該不會也要蓋大樓吧如果蓋大樓，應該可以25萬/坪起跳吧...
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#領導人的思維決定了企業的路能走多遠
老編不知道這家企業與已購客戶到底發生了什麼事？一組客戶的問題，外人絕對無法明斷是非！一堆客戶甚至連續幾個社區，相信事情的真相不遠矣！記得，老編剛踏入房地產的時候，一位長者關心旗下建案交屋狀況，該建案...
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A10 山鼻站 大華菁耕
各位先進、達人：小弟上星期詢問到大華菁耕二房（23.15坪）每坪是3字頭的價錢。在與代銷討論的過程中發現他們房子好像賣得很快，而且鎖樓層的情況也蠻嚴重的。我覺得價錢好像有點高，不知道這邊是否未來會很...
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山鼻重劃區首購房，松綠翫賞屋心得
我們小夫妻兩人都在長庚醫院上班，最近我們開始考慮在山鼻重劃區購屋，只要兩站就能到醫院，不用停車跟塞車就是爽。但由於未來還是有可能會生小孩，我們想找一個基期相對較低的地方，同時上班交通也要方便，真的增...
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有人知道八德這是什麼建案嗎?
大家好，最近要開始看房了，目前都只有先用591看一下而已，目前有看到八德重劃區這邊有首綻、豐盛之城跟寫森，剛好看到寫森591上的照片旁邊有一塊工地，這也是寫森嗎? 還是其他的建案，聽朋友說那邊環境蠻...
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「跳漲」趨勢下的投資新契機！！（老編特輯）
平均地權條例修正案（112.7.1）上路後 ~ 「預售禁轉」。房市已無極短線交易空間！當前，房市因各項因素堆疊，又處於「跳漲」階段，因此，現況政策、環境、結構等趨勢下的投資新契機 ~ 具有「價格優勢...
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賞屋心得 | 中路重劃區 正光路上的『青和大綻 』
青和大綻，規格表、懶人包、實際賞屋心得，在中路重劃區，您對正光路的印象是？豪宅多、路幅寬、路中央的水圳渠道很不一樣！本案座落正光路中段，過馬路就是國中預定地，帶小孩到風禾公園放電、帶寵物去向陽公園奔...
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投資三房的產值會不會更高？
身為在台北工作的北漂族，現在和兩位朋友在台北市中心租了一間三房的家庭式，能用每月1萬多塊(總房租約3.5萬)的租金住在幾千萬的房子，還能有客廳和廚房使用，已經很幸福惹～除非中樂透，不然也不打算在台北...
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八德新建案 雙湖薈
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L386141416d2bca和同期的附近的日光建案相比，基地位於埤塘和捷運較近應該較具優勢，但似乎為小...
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